La realización de pericias, tasaciones y medianería involucra decisiones y resultados que afectan de manera significativa las motivaciones e intereses de las personas.

El perito debe, en virtud de lo antes expuesto, ponderar la calidad, estado y valor de mercado de edificios, conjuntos de edificios y los espacios que ellos conforman, su equipamiento e infraestructura y otras obras destinadas al habitat humano, sobre la base del conocimiento de sus características, del proceso constructivo y de las variables externas que condicionan su valor; así como para hacer determinaciones relativas al dominio o posesión de muros divisorios, en función de los derechos de las personas.

Por ello, en el desarrollo y concreción de estas actividades, se encuentran comprometidos tanto conocimientos y habilidades específicas como cuestiones ética relativas a la responsabilidad social que implica la práctica profesional.

En enfoque con que se desarrollan las actividades poniendo énfasis en la objetividad y ecuanimidad de las decisiones y el ajuste a los procesos y procedimientos establecidos por la normativa vigente.

Por esto, es necesario ofrecer servicios especializados que involucran capacidades para operar con pertinencia y ajuste a las determinaciones de la normativa vigente, aplicando la metodología de análisis y determinación de la calidad, estado y valor de mercado de edificios, conjuntos de edificios y los espacios que ellos conforman, su equipamiento e infraestructura y otras obras destinadas al habitat humano, y de los derechos inherentes a la posesión o dominio, a la realización de pericias, tasaciones y medianería, y, en su caso, utilizar para el ámbito judicial la sistematización prevista por la normativa vigente.